1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%
グランレーブ巣鴨
東京都豊島区西巣鴨二丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 17.37㎡の場合
相場
1,303万円
75.0万円/㎡
711
1,106
1,500
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,500万円
63.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
グランレーブ巣鴨
1,100万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 17.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,100万円 | 63.3万円 | 3階 | 17.37㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 1,130万円 | 77.2万円 | 3階 | 14.63㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 69.1万円 | 2階 | 17.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 69.1万円 | 2階 | 17.37㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/17 | 990万円 | 60.8万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/26 | 1,100万円 | 67.5万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,050万円 | 64.5万円 | 1階 | 16.29㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/16 | 1,160万円 | 71.2万円 | 1階 | 16.29㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | グランレーブ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,100万円 | 63.3万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,480万円 | 70.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2021/01/05 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,330万円 | 69.5万円 | 19.15㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/16 | セントヒルズ巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | トップ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,458万円 | 90.7万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/12 | ベルメゾン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 1,040万円 | 63.2万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | フレックス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,120万円 | 57.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,150万円 | 68.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,450万円 | 89.4万円 | 16.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | パーク・ノヴァ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,550万円 | 85.4万円 | 18.16㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,430万円 | 86.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
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